Notre futur "Chez Nous"

Le parqueteur progresse vite : certaines pièces sont déjà terminées. Et le rendu est toujours aussi beau.

Le carrelage a reçu ses joints dans le séjour, afin que les monteurs de la cuisine puissent intervenir demain.

Les aménagements extérieurs ont également commencés aujourd'hui. De grosses pierres nous ont été livrées pour constituer la terrasse et l'accès au futur couvert à voiture. Du genre 1 tonne pièce

Et comme il fallait faire de la place pour que la pelleteuse puisse manoeuvrer, j'ai rentré à la main les 2 tonnes et demi de carrelage restant.

J'ai le dos en compote et les muscles tétanisés . Mais le champ est désormais libre pour les travaux d'aménagement.

Ce jeudi a été consacré à deux réunions : l'une avec le chef de chantier, que je voyais pour la première fois depuis le premier jour de montage de la maison, et l'autre avec le plâtrier qui sera chargé de réaliser la finition des plafonds et la pose du crépis sur les murs.
La première a été plutôt difficile à avaler : le chef de chantier m'a reproché d'être trop occupé par mon travail et qu'il était difficile de me rencontrer. Un peu raide quand on sait que nous avons essayé d'obtenir un rendez-vous à plusieurs reprises au cours des mois passés.
La deuxième en revanche s'est très bien passée. Les travaux pourront débuter mercredi prochain, ce qui compte tenu de notre planning hyper serré est une très bonne chose.

Mais trêve de bavardage… voilà des photos.
Commençons par l'aspect extérieur : le crépi extérieur du rez a été posé (je ne sais pas quand, vu la météo des derniers jours ) et les échafaudages retirés.

Les salles de bain sont en voie d'achèvement : la douche du rez nécessite encore la pose des joints silicones pour en assurer l'étanchéité. Le sol de la douche rend vraiment bien, avec ses petits "galets". Vivement les premiers essais !

La salle de bain de l'étage et le WC séparé sont pratiquement achevés (du point de vue du constructeur). Il reste quand même encore à y poser le crépi et les accessoires (porte-serviette, porte-savon...

La semaine a été productive. La maison prend doucement vie. Le carreleur n'a pas chômé : les salles d'eau ont reçu leurs tenues d'apparat carrelages... et ça en jette !

Nous avons de plus en plus le sentiment que notre rêve devient réalité. Avec chaque finition supplémentaire, nous nous approchons du but. Mais il reste quand même une certaine quantité de travaux à effectuer .

Au sous-sol, le système de chauffage au sol a reçu son isolation définitive... et la chaudière a été redémarrée. C'est vrai que la température était nettement plus agréable lors de notre arrivée dans la maison aujourd'hui que la semaine dernière.

Ce week-end, Jeff le Grand, alias le "Moldave du Sud", a été engagé pour ses talents de lisseur de murs.
Par une météo plus propice aux longues ballades qu'au séjour au fond d'une cave humide, nous avons lissé les deux murs brut du sous-sol et terminé les joints. Nous sommes assez fiers du rendu final .

Il faudra bien sûr peaufiner tout cela en masticant les imperfections, mais le plus gros est fait. La peinture ne devrait donc plus tarder.

Cette semaine, la maison a reçu ses portes intérieures, couleur hêtre. Du plus bel effet, mais je vous laisse juger...

Et la baignoire a rejoint sa place définitive dans la salle de bain.

Maintenant, les travaux de lissage des plafonds vont pouvoir débuter, avant les revêtements muraux et la pose du carrelage (qui attend encore le feu vert du constructeur à cause du séchage des chapes).

La couverture du toit est achevée. La pose du bardage avance bien.

La ventilation contrôlée a été installée et connectée : à l'extérieur pour l'arrivée d'air et à l'intérieur pour sa distribution dans les différentes pièces de la maison, via les conduites intégrées au sol.

Les conduites d'eau ont également été posée. Avec les gaines électriques, c'est un enchevêtrement de tuyaux.

Nous avons du demander une modification des plans d'aménagement de la maison. La raison est que nous pensions pouvoir disposer de BluewinTV. Mais comme Swisscom n'envisage pas de desservir le village avant un certain nombre d'années, nous avons dû nous rabattre sur le téléréseau. D'où la demande de modification, puisque nous avions fait enlever toutes les prises d'antenne TV de la maison.
Mais WeberHaus considère notre dossier comme étant déjà figé. Il nous est donc demandé CHF 225.- pour rouvrir le dossier et y apporter les modifications nécessaires, en plus du coût des modifications proprement dites.
Merci WeberHaus pour tant de souplesse !

J'ai eu un entretien téléphonique avec la personne qui gère notre dossier chez le constructeur. Suite à la visite de notre parcelle, plus d'une année après la signature du contrat (!), le constructeur estime qu'elle est difficile d'accès. Pourtant, lors de la signature du contrat, j'avais envoyé les plans d'accès détaillés et personne chez le constructeur n'avait réagit.
Il nous réclame donc maintenant CHF 4'600.- de plus-value pour accès difficile, afin de transborder le matériel des gros camions vers de plus petits pour pouvoir accéder au terrain.
C'est oublier que l'architecte nous avait certifié au moment de la signature du contrat que "même s'il fallait utiliser un hélicoptère, ce sera sans surcoût". Et aussi que l'un de nos voisins, qui a lui aussi un sous-sol préfabriqué, s'est fait livrer par un 40 tonnes, sur le même chemin qui dessert notre parcelle.
L'explication de texte a donc été houleuse et j'ai refusé de payer cette plus-value... mais l'affaire n'est pas terminée pour autant. La suite au prochain épisode.

Nous rentrons tout juste de notre séjour à Linx, chez le constructeur, pour la réunion d'aménagement (échantillonnage). Autant dire 3 jours intensifs de cogitation, de prise de décisions qui conditionneront tout notre projet, de bonnes et de moins bonnes surprises.

Un petit mot tout d'abord sur l'organisation de ce séjour. WeberHaus offre l'hébergement dans un hôtel et prend en charge la réservation. Mais par contre, nous n'avons pas reçu d'invitation, donc pas d'heure de rendez-vous le premier jour, ni les plans papiers sur lesquels nous étions censés définir dans les grandes lignes l'emplacement des éléments électriques, le sens d'ouverture des portes, etc. Qui a dit que l'organisation germanique était infaillible ???

Dans les "moins bonnes" surprises : le premier matin, nous avons tout de suite été informés des plus-values avant aménagement, ou comment prendre un grand coup derrière la tête ! Pour une entrée en matière, ça réveille.
Les plus-values attendues, je n'ai rien contre. Mais les plus-values inattendues, basées sur les plans "non-standards" de l'architecte lors de la mise à l'enquête, ça me fait tousser.

Passé ce mauvais premier moment, la suite de la réunion d'aménagement s'est déroulée sans problème. Avec toujours une arrière-pensée : limiter au maximum les plus-values et faire des choix rationnels avant les coups de coeur. Même si nous nous sommes quand même fait plaisir.
 
Première partie : bâtiment
Passage en revue des éléments structurels de la maison : positionnement des cloisons intérieures, sens d'ouverture des portes et des fenêtres, emplacement des sauts-de-loup du sous-sol, etc.
Après le repas (offert), sélection des éléments extérieurs : tuiles, cheminée, crépi, bardage, chevrons, garde-corps, velux, porte d'entrée et fenêtres.
Puis les éléments intérieurs : escalier et garde-corps, portes et poignées.
Une première journée bien remplie... et une flammenkuche bien méritée sur le parvis de la cathédrale de Strasbourg
 
Deuxième partie : électricité
Toute belle prise de visage ! On doit penser à tout, tant l'emplacement que le nombre d'appareils électriques potentiels ou les commandes par interrupteur. Intense.
Le repas fait un peu retomber le rythme... et on remet le couvert l'après-midi (je sais, elle est facile).
Nous finissons la journée par la sélection de carrelage et de faïence pour les sanitaires, puis les éléments sanitaires eux-mêmes. Si dans certains cas, le standard WH est plutôt élevé, dans d'autres il est très quelconque.
En français, cela signifie : "encore des plus-values !"

     

 
Troisième partie : sanitaires... le retour
Aménagement de la douche/WC du rez-de-chaussée. Là, nous nous sommes fait plaisir... sans exploser le budget, grâce à la suppression de la douche située dans la salle de bain de l'étage. Nous aurons une douche "à l'italienne" (sans bac de douche), avec de la mosaïque au sol...

et une cabine de douche de... 90 x 170 !!!
 
Conclusion : 3 jours bien remplis, au cours desquels la maison prend forme dans nos têtes. Sans perdre de vue les contraintes budgétaires.
Nous nous en tirons avec CHF 30'000.- de plus-values, ce qui est "relativement" raisonnable.

Le voyage en Allemagne pour l'échantillonnage (vous savez, le "Ausstattungsberatung" ) de notre maison s'approche à grand pas.
Hier, nous avons reçu par e-mail les plans pour nos trois jours de visite à Linx. Notre contact chez WeberHaus n'était pas sûr qu'il nous parviendraient dans les temps par la poste, suite au retard pris de leur côté par notre projet (dessin, emplacement des éléments incontournables, etc.).
Ces plans serviront de base de discussion pour toutes nos sélections.

Voici un petit aperçu :

Il faut donc maintenant que nous déterminions l'emplacement de toutes les prises électriques, de téléphone et d'antenne TV, celui des interrupteurs, des bouches d'aération, etc., etc.
Encore un week-end studieux en perspective. Heureusement que c'est un long week-end .