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Alors là, ça fait mal ! Le devis complémentaire du terrassement est arrivé : CHF 15'000.- de plus-value, rien que pour terminer l'excavation et le traitement de la roche rencontrée. Une paille. Encore une plus-value qui n'était pas prévue.
Je sens qu'il va falloir que nous trouvions une machine à billets pour arriver à suivre.

Ce que nous craignions s'est vérifié : notre terrain est truffé de roche très dure. Ce qui veut dire que des plus-values sont à craindre. Nous espérons juste qu'elles seront raisonnables.
En primeur, voici les premières photos du chantier.

Les travaux de terrassement ont débuté aujourd'hui. Nous espérons qu'il n'y aura pas de mauvaises surprises, parce que le terrain de notre voisin immédiat était rempli de roche dure. Ce qui lui a valu une plus-value de CHF 30'000.- pour le terrassement. On croise les doigts.
La première étape a consisté à enlever la terre végétale et à la mettre de côté pour la réutiliser plus tard, lors du remblayage. Demain, l'excavation proprement dite commencera.

J'ai eu un entretien téléphonique avec la personne qui gère notre dossier chez le constructeur. Suite à la visite de notre parcelle, plus d'une année après la signature du contrat (!), le constructeur estime qu'elle est difficile d'accès. Pourtant, lors de la signature du contrat, j'avais envoyé les plans d'accès détaillés et personne chez le constructeur n'avait réagit.
Il nous réclame donc maintenant CHF 4'600.- de plus-value pour accès difficile, afin de transborder le matériel des gros camions vers de plus petits pour pouvoir accéder au terrain.
C'est oublier que l'architecte nous avait certifié au moment de la signature du contrat que "même s'il fallait utiliser un hélicoptère, ce sera sans surcoût". Et aussi que l'un de nos voisins, qui a lui aussi un sous-sol préfabriqué, s'est fait livrer par un 40 tonnes, sur le même chemin qui dessert notre parcelle.
L'explication de texte a donc été houleuse et j'ai refusé de payer cette plus-value... mais l'affaire n'est pas terminée pour autant. La suite au prochain épisode.

Nous avons enfin reçu un planning grossier de notre chantier.
Le sous-sol sera monté en semaine 46, soit du 12 au 16 novembre et la maison sera montée en semaine 50, soit du 10 au 14 décembre 2007.
Cette nouvelle signifie que nous aurons un joli cadeau de Noël.
Reste maintenant à négocier les tarifs de terrassement avec les différents contractants possibles.
Mais les événements s'accélèrent enfin, ce qui n'est pas pour nous déplaire.